Na sprzedaż kamienica o powierzchni użytkowej 1003,42 mkw położona w centrum Płocka przy ul. Królewieckiej, bezpośrednio przy Nowym Rynku. Budynek powstał w roku 1888, wybudowany został na działce o powierzchni 983 mkw. Budynek posadowiony jest na fundamencie z kamienia i cegły o szerokość od 76 do 103 cm, ściany nadziemne o szerokości 67 cm. Konstrukcja dachu drewniana, przykryta papą na pełnym deskowaniu.
Na powierzchnię budynku składają się następujące lokale z wydanymi zaświadczeniami o samodzielności lokali:
- parter: dwa lokale użytkowe o powierzchniach 118,75 i 81,27 mkw posiadające niezależne wejścia z głównej ulicy,
- I piętro: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 104,48 i 78,84 mkw z wejściem z klatki schodowej od strony ulicy oraz dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 22,29 i 43,67 mkw z wejściem z klatki schodowej od strony podwórka,
- II piętro: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 122,33 i 66,74 mkw z wejściem z klatki schodowej od strony ulicy oraz dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 67,83 i 62,98 mkw z wejściem z klatki schodowej od strony podwórka.
Lokale mieszkalne oraz jeden lokal usługowy na chwilę obecną są puste. Większy lokal usługowy jest wynajmowany (umowa z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia)
Lokale mieszkalne wyposażone są w ogrzewanie gazowe, każde mieszkanie wyposażone jest w piec gazowy, odrębne opomiarowanie mediów. Budynek jest w całości podpiwniczony (wysokość ok. 1,6 metra). Łączna powierzchnia piwnic wynosi 104,46 mkw. Na strychu dodatkowe 318 mkw z możliwością wykonania kondygnacji mieszkalnej.
Na podwórku zlokalizowane są obecnie miejsca postojowe, wjazd na podwórko przez budynek o szerokości ok. 2,5 metra, oraz poprzez służebność przejazdu od ul. Kaczmarskiego. W trakcie procedowania jest podział geodezyjny działki na działkę o powierzchni 571 mkw zabudowaną istniejącym budynkiem wraz z częścią podwórka oraz działkę o powierzchni 412 mkw z wjazdem od ulicy Kaczmarskiego. Koncepcja zabudowy nowowydzielonej działki przewiduje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami w kondygnacji parteru (ok. 200 mkw) oraz trzema kondygnacjami mieszkalnymi o łącznej powierzchni mieszkań ok. 600 mkw.

Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Dla nieruchomości była przyznana dotacja na wymianę stolarki okiennej (30%), której czas realizacji minął, istnieje możliwość wystąpienia z kolejnym wnioskiem. Możliwe jest również uzyskanie dotacji na remont elewacji.

Kamienica znajduje się tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Tumską, głównym deptakiem prowadzącym nad Bulwary. Do molo nad Wisłą zaledwie 800 metrów. W odległości 200 metrów od budynku znajduje się Teatr Dramatyczny. Zaledwie 1,5 km dzieli budynek do Orlen Areny oraz Stadionu Wisły Płock. W odległości 2,5 km znajduje się Lotnisko Aeroklubu. Ze względu na rozbudowę rafinerii, Płock cały czas dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców.

Więcej informacji pod numerem  

Zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości