Idealna działka budowlana 854 m2 w Centrum Płocka

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 854 m2, która znajduje się w Płocku, obręb Śródmieście. Status prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Można się posiłkować kredytem hipotecznym. Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który jest oznaczony symbolem 4MS.

Oferta jest dostępna tylko u nas!

Wygląd dzialki:

- bez zabudowań.

Media w ulicy:

- prąd,

- kanalizacja,

- wodociąg.

Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania:

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z lokalami usługowymi wydzielonymi w parterze.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- dopuszcza się lokalizację sezonowych ogródków gastronomicznych,

- dopuszcza się realizację zielonych ścian.

Zakres formy zabudowy:

- dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej,

Minimalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków - 2, przy czym zakazuje się realizacji drugiej kondygnacji jako poddasza,

Maksymalna liczba kondygnacji podziemnych budynków: 2,

Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków: 4,

Minimalna wysokość parteru:

a) zabudowy frontowej: 3,6 m,

b) zabudowy oficynowej: 3,3 m 

Maksymalna wysokość:

a) zabudowy frontowej: 17,0 m,

b) zabudowy oficynowej: 16,0 m 

Minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,3.

Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 5,4.

Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 85%.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 5%.

Dachy:

a) dla zabudowy frontowej:

- dachy dwuspadowe o symetrycznym układzie połaci oraz kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 40 ,

- dopuszcza się dachy płaskie na budynkach powyżej 3 kondygnacji nadziemnych,

b) dla zabudowy oficynowej: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nieprzekraczającym 45 ,

c) w przypadku realizacji lukarn nakazuje się zastosowanie daszku pulpitowego lub dwuspadowego o kącie nachylenia połaci nieprzekraczającym 45 .

Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, lub attyki, lub dolnej krawędzi okapu dachu: 14,0 m.

Chcesz sprawdzić czy dostaniesz kredyt na zakup tej nieruchomości? Nasi Brokerzy finansowi bezpłatnie zweryfikują Twoją zdolność kredytową i pomogą Ci w uzyskaniu kredytu, a ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel., tel.,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.