NOWOCZESNY DOM W NOWEJ BIAŁEJ INDYWIDUALNY PROJEKT, 242 m², DZIAŁKA 1186 m²
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w miejscowości Nowa Biała, wybudowany według indywidualnego projektu, z dbałością o funkcjonalność, komfort mieszkańców oraz jakość zastosowanych materiałów i instalacji.
Dom został wybudowany w 2021 roku, natomiast odbiór budynku nastąpił w 2026 roku. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1186 m².
Łączna powierzchnia domu wynosi 242 m², na którą składa się:- 187 m² powierzchni użytkowej części mieszkalnej,
- 55 m² powierzchni garażowej i gospodarczej.

W domu znajduje się 5 pokoi, a centralnym punktem części dziennej jest imponujący salon z jadalnią o powierzchni 60,7 m².
Rozkład pomieszczeń obejmuje:- salon z jadalnią 60,7 m², kuchnia 17 m², pokój 13,2 m², pokój 13,2 m², pokój 12,2 m², sypialnia 15,4 m², plus garderoba, garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze łącznie 55 m².

Duży , elegancki, przestronny salon:
Salon zachwyca przestronnością, dużą ilością naturalnego światła oraz nowoczesnym, eleganckim wykończeniem.
Na uwagę zasługuje również jasna drewniana podłoga ułożona w klasyczną jodełkę, która ociepla aranżację całego wnętrza.
Kuchnia została zaprojektowana w eleganckim, nowoczesnym stylu, łącząc funkcjonalność z efektownym designem. Dominują tu biel, czerń oraz subtelne złote akcenty, tworzące spójną i ponadczasową aranżację.
Centralnym punktem kuchni jest duża wyspa kuchenna z efektownym blatem HPLi frontem imitującym czarny marmur. Wyspa pełni zarówno funkcję roboczą, jak i wygodnej strefy do spożywania posiłków oraz dwa eleganckie hokery z tapicerowanymi siedziskami i złotymi podstawami.
Zabudowa kuchenna została wykonana w jasnych, minimalistycznych frontach, uzupełnionych wysoką czarną zabudową mieszczącą sprzęty AGD. Duże okno narożne zapewnia doskonałe doświetlenie przestrzeni i pozwala cieszyć się widokiem na otoczenie.
Całość dopełnia efektowne, designerskie oświetlenie oraz połączenie jasnej podłogi w jodełkę z dużymi płytami w strefie kuchennej. Kuchnia jest nie tylko bardzo reprezentacyjna, ale przede wszystkim przemyślana i wygodna w codziennym użytkowaniu.
W łazience zastosowano płytki wielkoformatowe 2.80 x 1.20 , hydroizolację plus odpływ liniowy , sufit podwieszany plus tynki Stiuk.
W pokojach gładzie , panele podłogowe, listwy wodoodporne
Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:
Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych instalacji zwiększających komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:- powietrzna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, instalacja alarmowa, monitoring kamery, , woda z sieci, kanalizacja szambo.

Zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest przygotowany do komfortowego użytkowania przez cały rok.
隣 Technologia i standard wykonania
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem betonu komórkowego.
Zastosowano:- ocieplenie 20 cm styropianu grafitowego, współczynnik przenikania ciepła deklarowany przez inwestora: 0,31, dach pokryty blachodachówką Pruszyński Tigra, tynki wewnętrzne gipsowe oraz gładzie.
W domu zastosowano okna trzyszybowe typu ciepły montaż
W reprezentacyjnej części salonu znajdują się okna aluminiowe, - trzyszybowe typu HS, natomiast w pozostałej części budynku zastosowano stolarkę PCV.
Dodatkowo okna wyposażone są w żaluzje zapewniające prywatność oraz ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.
Nieruchomość posiada garaż na dwa samochody, a dodatkową przestrzeń stanowią kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Łączna powierzchnia garażu i pomieszczeń gospodarczych wynosi 55 m².
Dom posiada również poddasze - strych , który może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania. małych gabarytów .
Działka:
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1186 m². Przestronna działka daje wiele możliwości aranżacji ogrodu oraz stworzenia prywatnej strefy wypoczynku.
Na uwagę zasługuje również eleganckie zagospodarowanie frontu posesji widoczne na zdjęciach zadbana zieleń, ozdobne nasadzenia oraz reprezentacyjny podjazd tworzą spójną całość z nowoczesną bryłą budynku.
To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego, nowoczesnego domu z dużą działką, a jednocześnie cenią sobie komfort, prywatność i nowoczesne rozwiązania techniczne.
Indywidualny projekt, duża strefa dzienna, garaż na dwa samochody oraz zastosowane instalacje pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe tworzą nieruchomość przygotowaną z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu.
Dom w chwili obecnej jest na etapie wstawiania futryn z drzwiami , oraz listwami przypodłogowymi.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Edyta Grzywińska
Doradca ds. Nieruchomości
kom.  

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )