Na sprzedaż: Dom oraz budynki usługowo-produkcyjne z potencjałem adaptacyjnym Płock, ul. Batorego 4

Opis nieruchomości:

Dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 236 m², idealny dla jednej lub dwóch rodzin. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, wykończony wysokim standardem. Posiada dwa niezależne wejścia oraz osobną klatkę schodową, co umożliwia komfortowe zamieszkanie dla więcej niż jednej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny hall, salon z kominkiem, jadalnia, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka z WC oraz garaż jednostanowiskowy. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie, salon oraz dodatkowa łazienka. Nad całym budynkiem jest poddasze nieużytkowe, a pod częścią domu znajduje się piwnica z kotłownią.

Budynki usługowo-produkcyjne o powierzchni 495 m² dwukondygnacyjny, z wzmocnionymi stropami, pełnił funkcję produkcyjną i wystawienniczą. Na parterze znajduje się duża sala, na piętrze przestronna sala oraz pomieszczenia biurowe. W budynku przygotowano szyb dla windy, co daje możliwość łatwej adaptacji na różne cele. Budynek posiada własną kotłownię, obsługującą również budynek handlowo-usługowy o powierzchni 75 m², znajdujący się na posesji. Na terenie znajduje się także dwustanowiskowy garaż oraz zadbany ogród z altanką i miejscem do relaksu.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Batorego 4 w Płocku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Od centrum miasta dzieli ją jedynie około 3 km, co pozwala na szybki dostęp do sklepów, szkół, placówek medycznych i punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej (ok. 200 m), a także placówki edukacyjne i zdrowotne. Lokalizacja zapewnia komfortową komunikację zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Potencjał inwestycyjny:

Duży budynek usługowo-przemysłowy można z łatwością przekształcić na cele mieszkaniowe, np. na apartamenty lub wielorodzinny kompleks mieszkalny. Alternatywnie, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przedszkole, szkoła językowa, klinika czy inna działalność usługowa. Przygotowany szyb pod windę daje możliwość łatwej adaptacji na potrzeby różnych działalności, zapewniając dostępność i wygodę.

Zapraszamy do kontaktu!

To wyjątkowa oferta dla osób szukających przestronnego domu w dobrej lokalizacji oraz możliwości rozbudowy lub zmiany funkcji budynków. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły!

Media:

Kanalizacja i woda miejska
Fotowoltaika
Ogrzewanie Gazowe - dwie niezależne kotłownie z dwoma piecami
Prąd - dwa niezależne liczniki ( duży przydział mocy dla budynku produkcyjnego)
Dla zainteresowany posiadamy większą ilość zdjęć oraz filmików!

Zapraszamy do kontaktu!