Ogłoszenie sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej kamienica i grunt w centrum Płocka
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Płocka, przy ul. Królewieckiej 16. Oferta obejmuje kamienicę mieszkalno-usługową oraz działkę o powierzchni 983 m² z potencjałem pod budowę kolejnego budynku mieszkalnego.

Opis nieruchomości
Kamienica

Powierzchnia użytkowa: 710,35 m²
Rozkład:
Parter: dwa lokale usługowe (119,2 m² i 79,97 m²)
I i II piętro: osiem mieszkań o powierzchniach: 67,59 m², 57,6 m², 85,28 m², 43,48 m², 56,28 m², 66,25 m², 67,35 m², 67,35 m²
Konstrukcja: budynek podpiwniczony, z cegły pełnej na kamiennym fundamencie, ze strychem
Dach: dwuspadowy, drewniana więźba pokryta papą na pełnym deskowaniu
Wejścia: dwa od ul. Królewieckiej oraz od strony podwórka
Zabytkowy charakter: bogato zdobiona elewacja północna z gzymsami, boniami i obramieniami okien; budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków
Instalacje:

Wodociągowo-kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna
Ogrzewanie: gazowe
Dodatkowe informacje
Złożono wniosek o wyodrębnienie lokali mieszkalnych i usługowych;
W trakcie procedowania jest wniosek o dofinansowanie remontu elewacji frontowej ze środków Urzędu Miasta;
Złożono wniosek o podział gruntu w celu budowy drugiego budynku;
Do końca roku zostanie złożony wniosek o warunki zabudowy na nowy obiekt o planowanej powierzchni użytkowej (PUM) około 600 m²;
Atuty oferty
Lokalizacja w samym centrum miasta;
Możliwość generowania dochodów z najmu lokali mieszkalnych i usługowych;
Potencjał inwestycyjny możliwość budowy nowego budynku oraz sprzedaż wyodrębnionych lokali w istniejącym budynku w stanie obecnym lub po remoncie;
Architektoniczny urok zabytkowej kamienicy;
Dla zainteresowanego klienta dysponujemy: rzutami kondygnacji istniejącego budynku, projektem nowego budynku, wirtualnym spacerem po istniejącym budynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.