Płock, budynki biurowo - techniczne, 4 215 m2, sprzedam, 3 500 000 zł netto.

Nieruchomość pod inwestycję mieszkaniową wielorodzinną w centrum Płocka.

Kompleks 8 budynków biurowych z parkingiem naziemnym:

Budynek AB składający się z 2 modułów:

- A (techniczno-biurowy) o powierzchni użytkowej 795,60 m2,

- B (techniczno-biurowy) o powierzchni użytkowej 955,68 m2,

Budynek C (biurowy) o powierzchni użytkowej 123,01 m2,
Budynek D (biurowy) o powierzchni użytkowej 1 258,3 m2,
Budynek E (techniczno-biurowy) o powierzchni użytkowej 748,50 m2,
Budynek F (techniczny) o powierzchni użytkowej 198,30 m2,
Budynek G (techniczno-biurowy) o powierzchni użytkowej 135,72 m2,
Budynek ochrony (powierzchnia wliczona do powierzchni budynku D).

Działka o korzystnym kształcie zbliżonym do prostokąta i płaskim ukształtowaniu terenu. Granice częściowo pokrywają się ze znajdującą się na nieruchomości zabudową.
Teren działki południową i wschodnią stroną przylega do ulic: Sienkiewicza oraz 1 Maja. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - wjazd od ul. 1 Maja.

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 1 km od płockiego Rynku.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi śródmiejska zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Mazowiecki Urząd Wojewódzki, Prokuratura Okręgowa), obiekty handlowo-usługowe, w tym liczne restauracje i lokale. Dostępne są tu także atrakcje turystyczne takie jak: Zamek Książąt Mazowieckich, Wzgórze Tumskie i Ratusz. Nieopodal przebiega ul. Tumska, stanowiąca reprezentacyjną arterię miasta.

W pobliżu
300 m - Mazowiecki Urząd Wojewódzki, Urząd Stanu Cywilnego
300 m - ul. Tumska
500 m - Muzeum Mazowieckie, Prokuratura Okręgowa
650 m - Zamek Książąt Mazowieckich, Wzgórze Tumskie
1 km - Rynek Starego Miasta i Ratusz
1,5 km - dworzec kolejowy Płock-

Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Na terenie nieruchomości możliwa jest realizacja inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej.

Koncepcja zakłada przekształcenie istniejącego budynku znajdującego się pod nadzorem konserwatora i nadanie mu funkcji mieszkaniowej. Ponadto część zabudowań zostanie wyburzona, a na uwolnionej działce powstaną 2 nowe budynki wielorodzinne. Budynki techniczne E i F zgodnie z koncepcją zostaną zachowane.

Na potrzeby realizacji inwestycji teren nieruchomości podzielono na 3 odrębne działki: DZ1 - z budynkiem AB (planowanym budynkiem 1), DZ2 - na której zaplanowano nowe budynki mieszkalne 2 i 3 z garażami podziemnymi oraz DZ3 - na której pozostaną budynki techniczne E i F.

Projekt przewiduje budowę dwóch nowych budynków mieszkalnych oraz rewitalizację istniejącego. W ramach inwestycji zaplanowano lokale usługowe usytuowane na parterach oraz garaże podziemne. Na realizację inwestycji została wydana decyzja WZ.

Ewa Rybczyńska
tel.  

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.