Działka z przeznaczeniem pod działalność usługową oraz budownictwo jednorodzinne.
Działka położona jest przy zachodniej granicy osiedla Podolszyce. teren od zachodu bezpośrednio graniczy z pasem drogowym Trasy ks. J. Popiełuszki, będącej jednocześnie fragmentem dróg krajowych 60 i 62 . W odległości 450 m w kierunku północnym zlokalizowane jest rondo Wojska Polskiego, które łączy ze sobą główne arterie komunikacyjne.
W bliskim sąsiedztwie nieruchomości rozwija się zabudowa handlowo-usługowa ( CH Graniczna - Decathlon, Leroy Merlin ). Podobnie wzdłuż ulicy Wyszogrodzkiej domiują tereny handlowo-usługowe (galerie handlowe, klepy wielko i średnio powierzchniowe , stacje benzynowe, salony samochodowe itp. )
W centralnej części Podolszyc w oddaleniu kilkaset metrów od działki przeważa zabudowa mieszkaniowa - wielorodzinna
W promieniu 500 m od działki mieści się szkoła podstawowa, gimnazjum, dwa przedszkola, basen, przychodnia.
W najbliższym otoczeniu nieruchomości występują tereny bez zabudowy ( grunty zadrzewione i porośnięte roślinnością trawiastą )
Działka posiada kształt regularny, sześciokątny, ukształtowanie terenu płaskie . zachodnia granica przylega do pasa drogowego Trasy Popiełuszki, a bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez asfaltową drogę techniczną biegnącą wzdłuż trasy.
Do działki doprowadzone są podstawowe media : wodociągi i kanalizacja miejska oraz energia elektryczna.
Działka posiada plan zagospodarowanie przestrzennego.